WHAT WE DO…

Clienti Corporate

 

 

Attività di Advisory Opinion

Lo studio ha l’obiettivo di determinare un ampio quadro conoscitivo del mercato che permetta di definire le condizioni di operabilità e le potenzialità dell’iniziativa, nonché la strategia per ottimizzare il successo dell’intervento. Mediante questo studio si può realizzare un Focus Immobiliare specifico per l’iniziativa in esame. Di seguito indichiamo i passaggi: • analisi di mercato, individuazione dei valori di mercato e studio di fattibilità nuova iniziativa

 

Consulenza Finanziaria

MaiuranoRE vanta buone relazioni con le principali banche del territorio ed un’elevata competenza nell’ambito della finanza immobiliare. Ciò consente di erogare servizi finanziari ad alto valore aggiunto, che sono un plus per l’iniziativa immobiliare. Lato Costruttore-Venditore: • Predisposizione business plan, • Supporto ricerca finanziamento, • Supporto durante le fasi di erogazione a SAL

 

Supporto in Fase di Definizione dell’Iniziativa

MaiuranoRE provvede, in condivisione con la Proprietà, a definire le linee guida finanziarie e commerciali che saranno la base per la progettazione e per impostare l’attività di vendita, di comunicazione e marketing, come: • Analisi dimensioni e mix tipologico delle unità abitative e dotazione tecnologica; • Definizione della modalità di calcolo delle superfici commerciali; • Supporto alla predisposizione del listino di vendita.

 

Sviluppo Azione Marketing

MaiuranoRE per poter garantire il buon esito dell’iniziativa, svolge una serie di attività, che possono essere così riassunte: • Definizione del Naming e Logo Operazione; • Sviluppo Media Plan; • Organizzazione di eventi ad hoc; • Supporto progettazione ed allestimento ufficio vendite; • Predisposizione della documentazione informativa.

 

 

Sviluppo Azione Commerciale e Gestione Post Vendita

Particolare attenzione è attribuita alla fase commerciale. Professionalità, competenza e preparazione tecnico-commerciale sono i valori fondanti che ci hanno consentito di costruire rapporti sinergici e duraturi con i nostri partner: chi vende sa di poter contare su un partner affidabile e competente, chi compra trova un interlocutore preparato e professionale in grado di supportarlo in tutte le fasi della compravendita: • Contatto prospect; • Illustrazione dell’iniziativa, delle caratteristiche costruttive, dei materiali utilizzati, della dotazione tecnologica; • Visita dell’immobile; • Compilazione scheda prospect; • Distribuzione materiale informativo; • Predisposizione, compilazione e sottoscrizione della proposta di acquisto; • Predisposizione e compilazione della modulistica prevista dalla normativa vigente (Privacy, Adeguata Verifica Clientela, Profilatura Rischio Clientela, ecc.); • Ricezione deposito fiduciario; • Predisposizione e compilazione del contratto preliminare di vendita; • Registrazione contratto preliminare; • Predisposizione documentazione per rogito notarile.

 

Clienti Privati

Vendita e Locazioni residenziali, commerciali, turistiche

Il nostro core business è focalizzato sull’attività di mediazione per la vendita e/o per la locazione di immobili residenziali, commerciali e turistici

 

Property Finder

Un Professionista specializzato nella ricerca su committenza per quella clientela che desidera un servizio di qualità superiore garantendo vantaggi fondamentali come risparmiare tempo e denaro

 

Valutazioni e Perizie Immobiliari

Lo studio ha l’obiettivo di effettuare la quantificazione del più probabile valore di mercato, per l’immobile oggetto di analisi. viene descritto l’andamento del mercato immobiliare a livello macro e nella zona dell’iniziativa; si mettono in evidenza, con mappe e descrizioni, i punti di Interesse intorno all’immobile (POI); si procederà ad una micro analisi (+/- 1.500 mt dall’operazione oggetto di analisi) degli immobili usati e nuovi in vendita sul territorio indentificato nel contesto competitivo.

 

Attività Consulenziali Specifiche

L’acquisto di una casa significa investire sul futuro proprio e della propria famiglia ed è uno dei momenti più importanti della vita. MaiuranoRE è in grado di erogare, attraverso i propri partner, attività consulenziale specifica per supportare al meglio i nostri Clienti: • Consulenza burocratica per il reperimento, • Predisposizione e controllo della regolarità di tutta la documentazione; • Consulenza catastale ed ipocatastale; • Consulenza tecnica con geometri ed architetti qualificati; • Consulenza legale e fiscale; • Attestato di Prestazione energetica (APE)

 

Azione di Marketing, Commerciale e Post Vendita

Sono le fasi più importanti: • Predisposizione della documentazione informativa; • Contatto prospect; • Visita dell’immobile ed illustrazione principali caratteristiche; • Distribuzione materiale informativo; • Predisposizione, compilazione e sottoscrizione della proposta di acquisto; • Predisposizione e compilazione della modulistica prevista dalla normativa vigente (Privacy, Adeguata Verifica Clientela, Profilatura Rischio Clientela, ecc.); • Ricezione deposito fiduciario (intestato al Cliente); • Predisposizione e compilazione del contratto preliminare di vendita; • Registrazione contratto preliminare; • Predisposizione documentazione per rogito notarile

 

Consulenza Finanziaria

MaiuranoRE vanta buone relazioni con le principali banche ed intermediari finanziari del territorio ed un’elevata competenza nell’ambito della finanza immobiliare. Ciò consente di accedere ai mutui bancari per l’acquisto immobiliare a condizioni vantaggiose