MRE Immobiliare s.r.l. è lieta di presentare una straordinaria opportunità residenziale in una delle vie più ambite e caratteristiche della Garbatella, quartiere simbolo di Roma: Via di Villa Belardi.

Questa proprietà di 70 mq totali, inserita in un elegante fabbricato in cortina servito da ascensore e portierato, attende solo di essere plasmata. L’unità immobiliare, attualmente da ristrutturare, è una vera e propria “tela bianca” che offre la libertà di creare la casa dei vostri sogni, personalizzando ogni dettaglio estetico e funzionale.

Layout Interno Ottimale:

• Ingresso accogliente
• Soggiorno con angolo cottura
• Camera da letto
• Bagno
• Piccolo balcone
• Esposizione ideale Est-Ovest che garantisce luminosità.

La posizione è strategica: un equilibrio perfetto tra la tranquillità residenziale della Garbatella e la vicinanza a tutti i servizi, aree verdi e le principali vie di comunicazione.

Un’Opportunità con Elevato Potenziale di Valore:

L’attuale condizione “da ristrutturare” non è un limite, ma il suo maggiore pregio. Acquisire questo immobile significa garantirsi un elevato potenziale di valorizzazione (capital gain), specialmente a seguito di una ristrutturazione mirata e di pregio. Perfetto sia come dimora esclusiva che come investimento in un mercato immobiliare in costante crescita.

• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori (acqua calda autonoma).
• Spese condominiali contenute: $69$ mensili.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. MRE Immobiliare s.r.l. vi invita a un sopralluogo per toccare con mano l’autentico potenziale di questa proprietà.