MRE Immobiliare s.r.l. presenta:

ESCLUSIVO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – POSIZIONE STRATEGICA (PONTE MILVIO/ZONA CENTRALE)

Un’opportunità imperdibile per investimento o residenza in una delle zone più ambite e centrali, a pochi passi da Ponte Milvio e dall’area pedonale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE:

• Tipologia: Appartamento al piano terra residenziale, luminosissimo.
• Stato: Appena completamente ristrutturato con finiture di pregio.
• Composizione: Ampio soggiorno, due (2) grandi camere da letto, un (1) bagno moderno.
• Comfort: Ascensore che arriva al piano.
• Tecnologia: Impianti elettrici di ultima generazione, aria condizionata e domotica varia per un controllo intelligente. Infissi nuovi ad altissima efficienza.

POTENZIALE UNICO PER INVESTIMENTO:

• Rendita Eccezionale: Attualmente adibito a Casa Vacanza con 5 posti letto e un avviamento eccezionale, documentato da un punteggio di 9/10 su Booking.
• Vantaggio Aggiuntivo: L’immobile include la parziale proprietà dell’ex casa del portiere, che attualmente genera ulteriore rendita.
• Nessun Costo Extra: Nessun costo condominiale per l’eventuale cartellone pubblicitario sul tetto.

SPAZI E UTILITY CONDOMINIALI:

• Ingresso: Possibilità di realizzare un ingresso indipendente direttamente dal giardino condominiale.
• Spazi Esterni: L’immobile non dispone di spazi esterni privati, ma è disponibile una terrazza condominiale sul tetto.

CONDIZIONI DI VENDITA:

• Vantaggio MRE: ZERO costi di agenzia per l’acquirente!
• Motivazione: Il proprietario vende per trasferimento.
• Richiesta: Si prega di contattare solo persone seriamente interessate.

ASTENERSI PERDITEMPO O ALTRE AGENZIE.

Contattare MRE Immobiliare s.r.l. per informazioni e visite.

corso di Francia 189,